遺産分割において、不動産を取得した場合、すぐに登記をした方がいいですか?

相続人は、持ち分については譲渡をすることが可能ですが、持ち分を超える分については、譲受人は無権利とされますので、登記なくして対抗できますが、持ち分については権利を取得することとなります。遺産分割後に、第三者が当該不動産を取得した場合、その取得時までに登記を経ていなければ、譲り受けた持ち分については、第三者に対抗できないこととなりますので、速やかに登記してください。遺産分割前であれば、価格を第三者に弁償して、持ち分を取り戻すことができます。

アクセス

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神奈川県藤沢市藤沢973 相模プラザ第3ビル2階
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